BÜYÜKÇEKMECE MİMARSİNAN ARSA 17M USD

Burası için bir proje ve ruhsat vardı ancak süresi dolduğunda harçlar ödenmediği için yenilenmedi. Toplam inşaat alanı 37000 m2, toplam satılabilir alanı ise tescil edilmesi gereken 26000 m2'dir. Projeyi de gönderebilirim... İlgileniyorsanız metrekaresi 1.500 dolara satılık. Doğa Koleji'nin sonunda, E5'e karşı, Mimaroba'dan E5'e çıktığınızda Kumburgaz'ın sağ köşesinde yer alıyor. Bu parsel normalde 13.500 metrekare ancak kuzey tarafına metro istasyonu yapılacağı için belediye ek olarak 1.200/1.300 metrekare kesinti yapıyor. Bu kesinti, zararı telafi etmek için karşılaştırılabilir brüt değer üzerinden ödeniyor. Ayrıca 5, 10 veya 15 dönüm üzerinden imar fazlası alıyor. Benim düşünceme göre parsel 80 metrekare büyüklüğünde ve 400 daire. En basit hesaplamayla, en düşük fiyatla daire başına 150.000 dolar. 400 daire 60 milyon dolar kazandıracaktır. Arsa fiyatı 17 milyon dolar,  İnşaat maliyetleri 34 milyon dolar. Kalan kâr ise 26 milyon dolar. En kısa hesaplamayla, lütfen bu fırsatı kaçırmayın. Satın almazsanız, birlikte pazarlayabiliriz.

Lütfen ilgi alaka gösterin zaman ayırın lütfen