FOREST ISLAND MÜSTAKIL KASABA EVLERİ 2.5 Mlr
Forest Island, *Moğolistan'ın başkenti Ulaanbaatar*'da yer alan premium bir villa yerleşim projesidir. Proje, şehir merkezine yakın ancak doğayla iç içe bir konumda tasarlanmıştır.
Proje, yoğun ormanlık bir alanda veya orman kenarında konumlanır → bu sayede temiz hava, yeşil manzara ve doğayla uyumlu bir yaşam sunar. Görsellerdeki çam ormanları, tepelik arazi ve doğal peyzaj da bunu doğrular. Bölge, yeşil parklara, sosyal alanlara ve rekreasyon imkanlarına kolay erişim sağlar; yürüyüşe öncelik veren, araç trafiğinin sınırlı olduğu bir planlama benimsenmiştir.
### GENEL PLANLAMA
Üst düzey 20 villadan oluşan yerleşke, özel kullanım arazisi, sağlıklı, güvenli ve konforlu bir yaşam tarzına uygun spor, kültür ve dinlenme kulüp binası ile ortak mülkiyet yeşil parkı, birbirlerinin görüş alanını engellemeden, düzenli ve hiyerarşik bir sıralamayla planlanmıştır.
### PEYZAJ
Toplum mülkiyetindeki yeşil park, kulüp binası ve özel kullanım arazisinin genel düzenlemesinde, o bölgenin coğrafi özelliklerine ve doğal güzelliğin renkli görünümüne uygun doğal taşlar kullanılacak; ağaçlar ve çalı bitkileri dikilip yetiştirilecek olup, ayrıca doğayı bozulmamış haliyle sevip korumak amacıyla katkı sağlayan bir projedir.
### DIŞ CEPHE
Modern ileri teknolojiler, mühendislik akıllı çözümleri, Avrupa standartlarının gereksinimlerine uygun, herhangi bir doğal iklime dayanıklı, yağmur ve karlı havalarda kendi kendini temizleyen Türkiye Cumhuriyeti'nin Saray markalı ahşap ve taş kombinasyonu gibi görünen alpolik panelleri, Kleidoo markalı alpolik cephe sistemi, Rehau markalı cam cephe, Norveç'in Jotun markalı dış cephe boyası kullanılarak modern tarzda planlanmıştır.
### SOSYAL SORUMLULUK
İnsana ve doğaya dost, sağlıklı ve mutlu bir yaşam tarzı
Yerleşkenin sakinlerine ve çocuklara, insan-doğa ilişkisi, sağlıklı beslenme, bitkileri tanıma ve öğrenme, özellikle kendi ihtiyaçları için sebzeleri nasıl ekip işleyecekleri, doğaya dost nasıl yaşanacağı, doğayı sevip koruyan bir vatandaş olarak nasıl gelişecekleri konularında kulüp binası ve hobi bahçesinde sosyal sorumluluk programları düzenlenecektir.
### SOSYAL SORUMLULUK
Enerji tasarrufu yaratarak hava kirliliğini azaltmak
Pasif ev kriterlerini karşılayan Rehau markalı vakum pencereler ve Thermal Conductivity cam kullanılmıştır. Ortak kullanım alanlarında LED aydınlatma kullanılarak enerji tasarrufu sağlanmakta ve böylece hava kirliliğinin azaltılmasına katkı yapılmaktadır.
Doğaya dost atık su arıtma sistemi:
Doğal olarak nadirleşen su kaynağını doğru, uygun ve doğaya dost bir şekilde kullanır.
Biyolojik arıtma yoluyla atık suyu Ecolos markalı arıtma sistemiyle gri suya dönüştürerek bitki ve ağaçları sulamada kullanır.
### VİLLA YÖNETİMİ
• Güvenlik, koruma, aydınlatma, kamera sistemi
• Villa işletmesi ve hizmetleri
• Yeşil alan hizmetleri
### ALT YAPI
• Isınma kaynağı: Birleşik eko yakıtlı buhar kazanı
• Su kaynağı: Yeraltı kuyusu
• Elektrik: Merkezi elektrik 800 kVA trafo istasyonu
• Atık çözümü: Doğaya dost birleşik arıtma tesisi
### GENEL PLANLAMA
Her villa için kendi isteğine göre düzenlenebilecek çatı terası ve özel kullanım arazisi, 2 araçlık ısıtmalı garaj ve 2 dış park yeri ile
Hayatınızı kolaylaştıran, güvenliği en üst düzeyde sağlayan, tüketimi akıllıca yöneten, doğal kaynakları tasarruf eden çözümlere sahip altyapı
### **Başlık**
**FOREST ISLAND KASABA EVLERİNDE 280 m² MÜSTAKİL EV SATILIK**
### **Fiyat**
₮ 2.500.000.000 (Dekorasyonsuz)
₮ 2.800.000.000 (Dekorasyonlu)
### **Konum**
Ulan Bator, Bayanzürkh ilçesi, 11. mahalle
(Bogd Han Dağı, Hürel Togoot vadisi)
### **Büyüklük**
280 m² yaşam alanı
300 m² arsa alanı
### **Oda Sayısı**
3 oda (2 yatak odası)
### **Kat Sayısı**
2 katlı
### **Emlak Türü**
Müstakil konut (Single House)
### **Özellikler**
- 3 banyo/tuvalet
- Çatı terası
- Dışarıda 2 araçlık otopark
- 1 kapalı (sıcak) garaj
- Bağımsız altyapı
- Mobilyasız
- 2020 yılında inşa edilmiş
- Güney cephe
### **Ayrıntılı Açıklama**
📌 **EN ÜST SEVİYE 20 HANELİ FOREST ISLAND KASABASINDA MÜSTAKİL EV SATILIK** 📌
280 m² | 3-4 oda | 2 kat
📍 3 tuvalet/banyo
📍 Çatı terası
📍 Dışarıda 2 araçlık park yeri
📍 1 kapalı garaj
📍 Bağımsız altyapı
**FİYAT:**
- Dekorasyonsuz: 2,5 milyar Tugrik
- Dekorasyonlu: 2,8 milyar Tugrik
AYRICA 35-240 MİLYON TL ARASI , OLASI TÜM GAYRİMENKULLERİNİZİ, MOĞOLİSTAN' DA VİLLALAR + MAX %5 NAKİT İLE TAKAS EDEBİLİRİZ.
BU İLAN İÇİN MOĞOLİSTAN BAŞKENTİNDE HER BİRİ 750.000€URO EDERİNDE *6ALTI LÜX VİLLA İLE TAK AS TEKLİFİMİZDİR* İSTER PARÇA PARÇA SATIN, YATIRIM YAPIN YADA AİRBNB İLE YÜKSEK KİRA GELİRİ. MERKEZDE, ORMAN İÇİNDE SİTE'DE ŞİMDİLİK 11 AİLENİN YAŞADIĞI, MERKEZÎ ISITMALI, 20 LUX VİLLA VE SOSYAL TESİSLERİ. AYRICA; 35-240MİLYON TL ARASI OLASI TÜM MÜLKLERİNİZİ MOĞOL'DA VİLLALAR + MAX%5 NAKİT İLE TAKAS EDEBİLİRİZ.
Gayrimenkulun ederine göre villa sayısı eksilip artabilir
Bizim tamamladığımız Mogalistan villaları, Türkiye veya Avrupa daki gayrimenkuller ile takas edebiliriz,
